Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung – Beratung und Hilfe

Schäden an Gebäuden sind ein häufig auftretendes Ärgernis für Eigentümer.

Deshalb ist es für jeden Immobilieneigentümer – ob bei Erwerb von Eigentumswohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus – unverzichtbar, eine Gebäudeversicherung (auch Wohngebäudeversicherung) abzuschließen. Damit lassen sich die gängigen Gefahren eines Brand-, Wasser- oder Sturmschadens absichern. Allerdings bleibt die Regulierung im Schadensfall oft hinter den Erwartungen der Versicherungsnehmer zurück. Insbesondere wenn eine Unterversicherung besteht, aber auch wenn der Nachweis der Schadensursache nicht gelingt oder die einzelnen Schadenspositionen nicht hinreichend belegt werden können, kann es vorkommen, dass der Versicherungsnehmer auf beträchtlichen Kosten sitzen bleibt. Als Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung kann Jürgen Wahl Sie bei der Schadensaufnahme unterstützen, mit der Versicherung korrespondieren und Ihre Ansprüche durchsetzen. Nehmen Sie Kontakt mit unserer Kanzlei in Offenbach auf!

Ihr Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung unterstützt Sie im Schadensfall

Am Anfang der Leistungsprüfung durch den Versicherer steht die grundlegende Frage, ob überhaupt ein versichertes Schadensereignis vorliegt. Hierbei gilt es, die Vertragsbedingungen genau zu lesen und den vorgefundenen Sachverhalt unter die Vertragsbedingungen zu subsumieren. Dabei sind Termini wie der vertragsgemäße Rohrbruch, der Überschwemmungsschaden, der Durchfeuchtungs- oder Nässeschaden und auch der Brandschaden bei der Feuerversicherung komplexe Rechtsbegriffe, die sich oft nur mit Kenntnis der hierzu ergangenen Rechtsprechung durchdringen lassen. Die Abgrenzung, ob ein versichertes Schadensereignis vorliegt, kann insbesondere bei mehreren infrage kommenden Schadensursachen ein nicht unerhebliches Unterfangen darstellen. Aus diesem Grund sollten Sie sich in einem solchen Fall immer von einem erfahrenen Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung unterstützen lassen. Als Fachanwalt für Versicherungsrecht stehen wir Ihnen in diesem Rechtsgebiet zur Seite!

Was Sie noch zur Gebäudeversicherung wissen sollten

Was zahlt die Gebäudeversicherung?

Wenn Ihre Immobilie durch die in der Gebäudeversicherung abgedeckten Gefahren beschädigt oder sogar zerstört wird, werden vom Versicherer die Kosten für Instandsetzung, Sanierung, Wiederaufbau oder Abriss und Neubau abgedeckt. Zu den Gefahren, die von der Versicherung abgedeckt werden, zählen Schäden durch Feuer, zum Beispiel durch Brand oder Blitzschlag, Schäden durch Sturm oder Hagel und Schäden durch Leitungswasser.

Treten nach einem Sturm Folgeschäden auf, etwa wenn es durch ein beschädigtes Fenster regnet, kommt die Versicherung hierfür ebenso auf.
Beachten sollten Sie, dass sogenannte Elementarschäden, die unter anderem durch Hochwasser, Erdbeben oder Erdrutsch auftreten, in der Regel separat versichert werden müssen. Dies kann als Zusatzbaustein bei einer Hausrat- oder Gebäudeversicherung ergänzt werden. Oft wird dafür allerdings eine Selbstbeteiligung vereinbart.

Im Schadensfall – potenzielle Schwierigkeiten mit dem Gebäudeversicherer

Auch wenn das versicherte Schadensereignis bereits dem Grunde nach festgestellt wurde, birgt die Höhe der auszuzahlenden Versicherungsleistung ein weitreichendes Streitpotenzial mit dem Gebäudeversicherer.

Insbesondere die Frage, welche Arbeiten zur Schadensbeseitigung oder zur Wiederherstellung des (Gebäude-)Bestandteils erforderlich sind und ob die Handwerkerrechnungen als sach- und ortsangemessen angesehen werden dürften, sind häufige Streitpunkte zwischen dem Gebäudeversicherer und dem Versicherungsnehmer. Dabei versuchen Versicherer immer wieder, auf Zeit zu spielen, da sie wissen, dass Eigentümer auf eine rasche Regulierung angewiesen sind, um die Schäden am Gebäude beheben zu können.

Auch bei Geltendmachung der Versicherungsleistungen sollten Sie von einem Anwalt für Gebäudeversicherung genau prüfen lassen, welche Leistungen vom Versicherungsvertrag umfasst werden. Denn schnell läuft der rechtsunkundige Versicherungsnehmer Gefahr, sich vom Versicherer über den Tisch ziehen zu lassen. Keinesfalls sollte sich der Versicherungsnehmer auf eine minderwertige Ausführung der Reparaturen durch den Versicherer vertrösten lassen.

Ihr Anwalt für Gebäudeversicherung erklärt – Gründe für Nichterbringung der Leistungspflicht

Die Argumente des Wohngebäudeversicherers, sich einer Zahlungspflicht zu entziehen oder die Ansprüche des Versicherungsnehmers gering zu rechnen, sind vielfältig. Dazu zählt zum Beispiel die Unterversicherung. Hierbei übersteigt der Versicherungswert die Versicherungssumme bei Eintreten des Versicherungsfalls. Die Entschädigung der Gebäudeversicherung fällt dadurch niedriger aus und der Versicherungsnehmer muss hohe Kosten selbst tragen.

Ein weiterer Grund für die Versicherung, die Leistungen zu kürzen oder komplett zu streichen, ist der Vorwurf der vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Herbeiführung des Versicherungsfalles. Ob eine grobe Fahrlässigkeit vorliegt, ist nicht immer ganz einfach zu definieren. Lassen Sie sich deshalb von Jürgen Wahl als Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung in Offenbach unterstützen, damit Sie Ihr Recht durchsetzen können.

Auch der Vorwurf der Verletzung von Obliegenheiten/Mitwirkungspflichten wird von Versicherern gerne angeführt, um sich ihrer Leistungspflicht zu entziehen. Das bedeutet, die Versicherung wirft Ihnen vor, vertraglich festgelegte Regeln nicht eingehalten zu haben. Eine Obliegenheit kann unter anderem die Meldung einer nachträglichen Gefahrerhöhung sein.
Zu den Mitwirkungspflichten gehört etwa, dass Sie Auskünfte zum Schadenshergang geben, der Versicherung Unterlagen überlassen und das Schadensbild so lange unverändert lassen, bis es von einem Sachverständigen, der von der Versicherung beauftragt wurde, begutachtet werden konnte.

Experten-Know-how – Ihr Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung

Die Bewertung von Gebäudeschäden stellt ein aufwendiges Unterfangen dar. Nur wer seine Rechte kennt und in der Lage ist, die Gutachten zutreffend zu würdigen, kann sich am Ende gegen den Versicherer durchsetzen. Vertrauen Sie deshalb auf einen erfahrenen Experten, der sich bei allen Fragen rund um das Thema Gebäudeversicherung für Sie einsetzt.

Bei einem Schadensereignis stehen wir Ihnen mit folgenden Leistungen zur Seite:

  • Unterstützung bei der Schadenaufnahme
  • Wahrnehmung von Ortsterminen mit Sachverständigen und Schadenregulierern
  • Korrespondenz und Verhandlungen mit der Versicherung
  • Prüfung der Leistungsabrechnung
  • Durchsetzung Ihrer Ansprüche

Denn im Schadensfall brauchen Sie einen starken Verbündeten. Kontaktieren Sie gleich die Kanzlei von Jürgen Wahl, Ihrem Fachanwalt für Versicherungsrecht – wir helfen Ihnen weiter!

Ihr Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung steht Ihnen zur Seite

Die Korrespondenz mit den Versicherern ist für viele Versicherungsnehmer bei der Beantragung von Leistungen infolge von Schäden an der Immobilie ein leidiges Thema. Schnell kann es passieren, dass Versicherungsnehmer wichtige Dinge vergessen, da sie sich nicht genügend mit der Materie auskennen. Um zu verhindern, dass Sie aufgrund von fehlenden Fachkenntnissen Ihre Ansprüche nicht durchsetzen können, steht Ihnen Jürgen Wahl als Rechtsanwalt für Gebäudeversicherung zur Seite. Unsere Kanzlei in Offenbach ist äußerst erfahren im Umgang mit den Versicherern. In der Vergangenheit haben wir zahlreiche Gebäudeschäden erfolgreich für unsere Mandanten abgewickelt. Dabei übernehmen wir für Sie die vollständige Korrespondenz mit dem Versicherer, führen Verhandlungen mit den Sachverständigen sowie Außenregulierern und nehmen selbstverständlich auch Ortstermine für Sie wahr. Darüber hinaus prüfen wir für Sie die Leistungsabrechnung

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